Har du bodd i boligen din i mange år, har du kanskje satt ditt eget preg på hvert eneste rom. Men når boligen skal selges, endrer spillereglene seg: den skal ikke lenger føles som din, den skal føles som alles. Det er her en boligstylist kommer inn.

Boligstylisten selger en følelse, ikke bare et hjem

Kjøpere bestemmer seg ofte i ganske raskt på visning, og er ofte mer drevet av magefølelse enn av kvadratmeter og planløsning. En boligstylist jobber med nettopp denne følelsen. Ved å nøytralisere rom, luke bort personlige eiendeler og skape en varm, innbydende atmosfære, blir det lettere for potensielle kjøpere å se for seg sitt eget liv i boligen, ikke ditt.

Vis frem muligheter, ikke bare kvadratmeter

Et rom uten tydelig funksjon skaper usikkerhet. Er dette et kontor, et gjesterom eller bare et sted for esker? En stylist gir hvert rom en klar hensikt, og hjelper kjøperen med å se potensialet i boligen fremfor å måtte gjette seg frem. Et ellers "vanskelig" rom, som en loftsstue med skråtak eller en trang gang, kan fremstå som en ressurs når det møbleres riktig.

Konkrete grep en boligstylist ofte tar

• Avpersonifiserer: familiebilder, diplomer og svært personlige gjenstander bør fjernes, slik at kjøperen slipper å føle seg som gjest i noen andres hjem.
• Reduserer og rydder: overflødige møbler og gjenstander ryddes bort for å gi rommene luft. Med færre ting i rommene, oppleves de større og roligere.
• Møblerer riktig for rommets størrelse: store, tunge møbler kan gjøre et rom trangt, mens for lite møblering kan gjøre det ukjent og kaldt. Stylisten finner balansen som får arealet til å fremstå optimalt.
• Lys og kontraster: god belysning og enkle fargevalg gjør rommene mer levende på bilder og i virkeligheten. Mørke hjørner og skarpe kontraster viskes ut til fordel for et lyst og harmonisk uttrykk.
• Detaljer som skaper varme: puter, pledd, planter eller en dekket spisebord kan gi et hjemmekoselig preg uten å bli overveldende.

Gode råd hvis du vurderer å style boligen selv

Du trenger ikke nødvendigvis leie inn hjelp for å høste noen av fordelene. Start med å rydde grundig, gjerne rom for rom, og fjern minst en tredjedel av innholdet i hvert skap og hver hylle. Pakk ned personlige gjenstander som familiebilder og suvenirer. Vask vinduer og luft ut godt før hver visning, slik at boligen både ser og lukter innbydende ut. Sørg for at alle rom har god belysning, gjerne med varmt lys fremfor kaldt. Og ikke undervurder uteområdet: et ryddig inngangsparti og en velstelt hage gir et positivt førsteinntrykk før kjøperen i det hele tatt har satt sin fot innenfor døren.

Når bør du vurdere profesjonell hjelp?

Har du en bolig med utfordrende planløsning, uvanlige rom, eller rett og slett ikke tid og overskudd til å gjøre jobben selv, kan en boligstylist være en god investering av tid og energi. En profesjonell har trent blikk for hva som fungerer på bilder og i sosiale medier, hvor de aller fleste boligkjøpere i dag først møter boligen din.