Energimerket har i år blitt enklere å forstå – og mer relevant for både kjøpere, selgere og deg som vil spare strøm hjemme. Ordningen viser nå tydelig hvor energieffektiv boligen din er, og premierer løsninger som belaster mindre. Her får du oversikten over hva som er nytt, hva bokstavene egentlig betyr – og hvorfor det kan lønne seg å oppgradere.

Hva er energimerking?

Energimerking gir en tydelig indikasjon på hvor energieffektiv boligen din er, basert på beregnet levert energi til oppvarming og drift. Det er lovpålagt å energimerke alle bygg og boliger, og det er spesielt viktig ved salg, utleie og utbygging. Det er gratis å energimerke boligen via Enovas nettsider, og prosessen kan du gjøre selv – eller få fagfolk til å gjøre for deg.

Den nye energimerkingen

Tidligere besto energimerket av to deler:

• Energikarakter (A–G), som viste boligens energibehov.
• Oppvarmingskarakter, en fargekode som viste hvor mye oppvarming som kom fra fornybare kilder.

April 2025 ble oppvarmingskarakteren fjernet. Nå får du kun én bokstavkarakter (A–G), som viser boligens energieffektivitet.

En viktig justering er at ordningen nå belønner oppvarmingsløsninger som avlaster strømnettet – for eksempel fjernvarme – gjennom egne vektingsfaktorer. Det betyr at boliger med gode energisystemer kan få et bedre merke selv om det samlede energiforbruket er likt.

Hvorfor ble energimerkingen endret?

Det tidligere systemet ble ansett som vanskelig å forstå og kunne gi et misvisende bilde. En bolig kunne få god karakter på grunn av fornybar oppvarming, selv om den brukte mye energi totalt sett.

Den nye ordningen skal:

1. Gi et mer korrekt bilde av total energieffektivitet.
2. Tilpasses EU/EØS-regelverk, grønne lån og støtteordninger.
3. Gjøre det enklere å sammenligne boliger.

Hva betyr energikarakteren?

Skalaen går fra A til G, der A er mest energieffektiv. Jo høyere opp på skalaen, desto lavere energibehov – og desto lettere kan det være å få gode betingelser på grønne lån eller tilskudd.

Eksempel:

En enebolig på 220 m² må ha levert energi under ca. 99 kWh/m² per år for å få A-merke. Boliger bygget etter TEK17 havner ofte på B (ca. 107 kWh/m²).

Derfor er energikarakteren viktig for deg

Energimerket påvirker verdi og lånemuligheter. Banker og kjøpere legger stadig mer vekt på gode energikarakterer. Støtteordninger kan også være lettere å få dersom du planlegger tiltak som forbedrer energimerket.

Å øke energieffektiviteten, og dermed fobedre energikarakteren, kan hjelpe deg å spare penger, øke verdien på boligen og gjøre hjemmet mer attraktivt for fremtidige kjøpere.

Det er viktig å huske at beregnet energibehov kan avvike fra faktisk forbruk, spesielt i eldre bygg. Et godt merke betyr ikke alltid lav strømregning, men er likevel et nyttig sammenligningsverktøy.